Что делать, когда соседи делают ремонт?

В нашем доме поселился замечательный сосед… Думаю, эти строки из старой песни известны многим. И, если говорить с сарказмом, то, сколько боли в этих словах! Почти каждый из нас сталкивался с «соседом», который делал ремонт в своей квартире. Заехали вы в новостройку или купили квартиру, в которой кто-то уже жил до вас – не важно, ремонт делают все!

Вопрос только во времени: одни владельцы будут делать ремонт с завтрашнего дня, а другие – через год, картину, в общем, это не меняет. Придется пережить все тяготы ремонтных работ вместе! Стоит лишь набраться терпения. Главное, чтобы это дело не затянулось на очень долгое время, так как и терпение может закончиться.

Ну, а стоит ли терпеть звуки «музыкального» перфоратора, который ставит на ноги весь девятиэтажный дом? Или, например, гром отбойных молотков, дрели? А стойких едкий запах краски, растворителей и других химических веществ, которые являются обязательным пунктом при ремонте?
Хм… Тут всё таки стоит подумать и разобраться: в какие дни и в какие часы можно проводить ремонтные работы, а в какие – нет; какой уровень шума дозволен в многоквартирных домах и т.д.

Сейчас мы это с вами вместе и обсудим. И, надеемся, что хоть чуточку легче вам от прочитанного, всё-таки станет.

Для начала, поговорим о законодательном аспекте в сфере ремонта. В нашей стране существуют несколько законов, которые защищают граждан от чересчур «громких» соседей во время ремонта:

Первый нормативно-правовой документ называется: Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» (№ 4004-12)

В нем есть Статья 24, в которой говорится: Проведение на защищенных объектах ремонтных работ, сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с двадцати одного до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни – круглосуточно.

То есть, по закону вы имеете полное право пожаловаться в правоохранительные органы на соседей, которые шумят в запрещенное время.

Второй регулирующий документ: Постановление Кабинета Министров Украины от 24 января 2006 г. № 45.

В нем есть пункт 9, который трактуется так: В помещениях жилых домов и общежитий запрещено:

проводить в рабочие дни с двадцати одного до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни круглосуточно ремонтные работы, сопровождающиеся шумом.


Как видим, и во втором документе идет речь о невозможности проведения любых ремонтных работ в указанное время.

Также законом предусмотрена определенная норма уровня шума в квартирах. Так, в ночное время с 23:00 до 07:00 уровень шума не должен превышать отметку 45 ДБА, а в дневное – не более 55 ДБА.

Подчеркну, что касается такая норма не только жильцов квартир, но и массовых праздников, дискотек, заведений торговли, общественного питания и т. д.
Как вывод – наше государство заботится о нас, о наших правах на отдых и на комфортное пребывание дома.

Хочется отметить, что документы, которые перечислены выше, работают на практике. Как правило, полицейские службы приезжают на вызов и помогают урегулировать возникшую проблему.

Но, а если не хочется вызывать полицию? Что, если вы в хороших отношениях с соседями и не хотите выходить на тропу войны? Как быть в таком случае?
Советы
Поговорить по душам
Придите к соседям, которые делают ремонт, например, после работы, скажем в часиков шесть вечера. И спокойным тоном скажите, что они доставляют определенный дискомфорт, когда очень громко шумят перфоратором. Дайте понять, что настроены вы не агрессивно, понимаете, что шум неизбежный, но пусть попытаются нейтрализовать его, например, закрытыми дверьми или окнами. Также толерантно скажите, что на выходных нельзя заниматься ремонтными работами, которые издают громкие шумы. Пусть всё-таки постараются решать эти вопросы в течение рабочего дня.

Чтобы расположить соседей к себе, скажите, что хотели бы посмотреть результат ремонта, что вы принесете вкусный тортик и обязательно попьете вместе чай, обсуждая, с какими проблемами столкнулась семья во время перемен в доме. И вы увидите, улыбка на лице хозяев дома появится на лице уже через одну минуту после вашего общения!


Предупреждение
Да, да! Звучит это как то не совсем дружелюбно, но что поделать, если соседи вас не понимают? Первый этап мы прошли и, к сожалению, жильцы соседней квартиры вас не услышали… Поэтому, выбираем время, берем с собой на всякий случай фотоаппарат или видеокамеру и снова идем к соседям.На этот раз пытаемся снова объяснить, что излишний шум в неположенное время мешает вам полноценно отдохнуть. Тем более, если у вас есть дети, попытайтесь донести, что им особенно нужен покой и тишина.

В этот раз предупредите, что если они вас не послушают и не примут меры, то вы обратитесь в соответствующие органы с жалобой. А это, думаю, уже насторожит жильцов, они услышат вас и попытаются решить возникшую проблему.

При возможности, запишите ваш разговор на диктофон, сделайте пару фото или снимите на видео происходящее. Это, возможно, вам понадобится в будущем для того, чтобы доказать свою правоту.


Подаем заявление
Если и на этот раз соседи вас проигнорировали и продолжают шуметь 20 часов в сутки, единственной мерой борьбы остается вызвать наряд полиции и написать соответствующее заявление-жалобу на жильцов квартиры по причине шума в квартире. Штраф при этом не большой: 85-255 гривен. Его выписывает полиция при составлении протокола. Кстати, именно в таком случае, вам понадобятся доказательства нарушения законодательства соседями. Вот тут вы и предоставите фото и видеоматериалы, которые самостоятельно отсняли во время конфликта. Ну, а если ситуация повторная, то штраф уже составит от 255 до 510 гривен. И в этом случае, его уже выписывает суд.

Конечно, меньше всего хотелось бы доводить дело до суда, так как отношения всё-таки хотелось бы сберечь человеческими.
Идём навстречу
Чтобы не доводить ситуацию до критического момента и не становится врагом №1, попробуйте пойти навстречу соседям. Постарайтесь войти в их положение, ведь сегодня делают ремонт они, а завтра, возможно, будете делать ремонт вы и вряд ли бы вы захотели, чтобы с вами так обращались. Поэтому придумайте совместный план действий. Например, договоритесь о том, чтобы ремонты велись, когда вас нет дома, составьте график на неделю. Или, например, пойдите с детьми на улицу погулять, а соседи пусть сделают нужные ремонтные работы. Так же, вы можете сами помочь соседям, быстрее справится с ремонтом. Предложите свою помощь. Например, если у вас есть несколько свободных часов, уделите их соседям. Заранее спросите, какая нужна помощь, распределите обязанности. Таким образом, вы поможете быстрее справиться с задачами и, соответственно, в будущем соседи обязательно придут на помощь вам! Скажите, приятно?
Конечно, меньше всего хотелось бы доводить дело до суда, так как отношения всё-таки хотелось бы сберечь человеческими.
Хотелось бы подытожить: если вы живете в многоэтажном доме, где со всех сторон вас окружают соседи, и кто-то из них делает ремонт, постарайтесь всё-таки войти в их положение. Не идите сразу на конфликт. Попытайтесь урегулировать ситуацию мирным путем. Ищите точки соприкосновения, решайте вопросы спокойным голосом. И вы увидите, ремонт для всех пройдет легко и незаметно! А если вы сами планируете делать ремонт, то советуем почитать нашу статью.